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Für die Erarbeitung einer optimalen Finanzierung sind u.a. auch Angaben zum Objekt erforderlich. Ein Verkehrswertgutachten hilft Ihnen Klarheit zum Wert der Immobilie zu erhalten, inklusive vielleicht zu erwartender Sanierungskosten.

Die gängigsten Modelle des Hypothekendarlehens

Variable Hypothek: Wie es der Name schon erahnen lässt, ist hier der Zinssatz variabel. Dieser Zinssatz wird von der Entwicklung des Kapitalmarktes beeinflusst. Bei Neuabschluss kann diese Art oft günstiger sein als die feste Hypothek, da die Marktzinsen üblicherweise unter den für Festhypotheken liegen.
Festhypothek: die Festhypothek ist ein Darlehen mit fester Laufzeit & festem Zinssatz. Für diese Art des Hypothekendarlehens gibt es keine Risiken bezüglich der Marktzinsänderungen, da sich die Hypothekzinsen im Laufe der Zeit ja nicht ändern. Eine Festhypothek ist grundsätzlich als recht Risikoarm einzuschätzen.
Libor Hypothek: die Libor Hypothek besteht aus einem variablen Zinssätzen, aber einer festen Laufzeit - üblicherweise 6 Monate. Hier betseht ein Durchschnittliches Risiko, da die Zinssätze variabel, die Laufzeit jedoch fest ist. Allerdings kann auch von sinkenden Zinssätzen profitiert werden.
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Immobilien (Verkehrswert):*
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Hypothekendarlehen (Belastung auf bestehende Immobilien):
Kreditinstitut 1:
Bestehend seit 1:
Urpsungssumme 1:
Rate 1:
Ratenhöhe 1:
Weitere Fremdverpflichtungen incl. Kreditkarten und Bürgschaften:
Kreditinstitut 2:
Bestehend seit 2:
Urspungssumme 2:
Rate 2:
Bemerkungen:
Ich/wir haben die Allgemeine Geschäftsbedingungen gelesen und stimmen diesen hiermit zu.*
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